Apartment in Nerja, Calle Málaga, verkauf

Apartment in erster Meereslinie · 2 Schlafzimmer · Terrasse · Garage optional · Fuentes de Nerja

Es gibt Wohnungen in Nerja, und dann gibt es diese. In erster Meereslinie am Strand Torrecilla gelegen, innerhalb einer der gepflegtesten Wohnanlagen der Gegend, vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit Ausstattungsmerkmalen, die selten gemeinsam in einem einzigen Objekt zu finden sind.

Die Anlage Fuentes de Nerja ist ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit Gärten, Zierbrunnnen und einem großzügigen Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei gestaltet, sowohl die Wohnung selbst als auch die Gemeinschaftsbereiche und verfügt über einen Hausmeister sowie einen Nachtwachdienst während der Sommermonate.

Die Erdgeschosswohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig oder kann als touristische Vermietung genutzt werden. Dank ihrer Ausrichtung und Raumaufteilung liegt sie abseits von Straßenlärm und Gewerbebetrieben, eine ungewöhnliche Ruhe für eine Immobilie in erster Meereslinie.

🏖️ Lage und Umgebung
- Erste Meereslinie am Strand Torrecilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
- Kurze Entfernung zum Strand, zum Balcón de Europa, zum Zentrum von Nerja, zu Restaurants und medizinischen Einrichtungen.
- Ruhige Wohnanlage mit Gärten, Brunnen und ganzjährig nutzbarem Gemeinschaftspool.

🏠 Die Wohnung
- Erdgeschoss, vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien möbliert.
- Sorgfältig ausgewähltes Mobiliar, darunter handgefertigte Holzmöbel eines lokalen Handwerkers.
- Voll ausgestattete, separate Küche.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite.
- Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, das in zwei Einzelbetten umgewandelt werden kann, ideal für flexible Nutzung.
- Zwei renovierte Bäder mit Dusche und Fußbodenheizung, ein Komfortniveau, das den Unterschied macht.
- Marmorböden und hochwärmedämmende PVC-Fenster.

☀️ Die Terrasse
- 16 m² mit Südwest-Ausrichtung.
- Sonne ab 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang.
- Meerblick.

🚗 Garage optional
- In der gleichen Anlage besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu erwerben, die nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, aber separat erworben werden kann.
- Als eigenständige Grundbucheinheit eingetragen.
- Garagen in dieser Lage sind äußerst selten, ein klarer Vorteil sowohl für den Eigengebrauch als auch für den Wiederverkauf.

♿ Barrierefreiheit und Sicherheit
- Barrierefreier Zugang in der gesamten Wohnung und Wohnanlage.
- Pfortendienst und Nachtwachdienst während der Sommersaison.

💼 Investitionspotenzial
- Möglichkeit zur Nutzung als touristische Vermietung.
- Hohe Nachfrage in erster Meereslinie von Torrecilla das ganze Jahr über.

Wenn Sie eine Immobilie in Nerja suchen, die Lebensqualität, außergewöhnliche Lage und echte Rendite vereint, verdient diese Wohnung Ihren nächsten Besesichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns noch heute. Immobilien in erster Meereslinie mit diesem Ausstattungsniveau bleiben nicht lange auf dem Markt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Nerja
• Zone: Calle Málaga
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 75 m²
• Bebaute Fläche: 90 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1997
• Renoviert: 2015
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 16 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Garage: Ja
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Marmor
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Apartment in erster Meereslinie · 2 Schlafzimmer · Terrasse · Garage optional · Fuentes de Nerja

Es gibt Wohnungen in Nerja, und dann gibt es diese. In erster Meereslinie am Strand Torrecilla gelegen, innerhalb einer der gepflegtesten Wohnanlagen der Gegend, vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit Ausstattungsmerkmalen, die selten gemeinsam in einem einzigen Objekt zu finden sind.

Die Anlage Fuentes de Nerja ist ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit Gärten, Zierbrunnnen und einem großzügigen Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei gestaltet, sowohl die Wohnung selbst als auch die Gemeinschaftsbereiche und verfügt über einen Hausmeister sowie einen Nachtwachdienst während der Sommermonate.

Die Erdgeschosswohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig oder kann als touristische Vermietung genutzt werden. Dank ihrer Ausrichtung und Raumaufteilung liegt sie abseits von Straßenlärm und Gewerbebetrieben, eine ungewöhnliche Ruhe für eine Immobilie in erster Meereslinie.

🏖️ Lage und Umgebung
- Erste Meereslinie am Strand Torrecilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
- Kurze Entfernung zum Strand, zum Balcón de Europa, zum Zentrum von Nerja, zu Restaurants und medizinischen Einrichtungen.
- Ruhige Wohnanlage mit Gärten, Brunnen und ganzjährig nutzbarem Gemeinschaftspool.

🏠 Die Wohnung
- Erdgeschoss, vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien möbliert.
- Sorgfältig ausgewähltes Mobiliar, darunter handgefertigte Holzmöbel eines lokalen Handwerkers.
- Voll ausgestattete, separate Küche.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite.
- Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, das in zwei Einzelbetten umgewandelt werden kann, ideal für flexible Nutzung.
- Zwei renovierte Bäder mit Dusche und Fußbodenheizung, ein Komfortniveau, das den Unterschied macht.
- Marmorböden und hochwärmedämmende PVC-Fenster.

☀️ Die Terrasse
- 16 m² mit Südwest-Ausrichtung.
- Sonne ab 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang.
- Meerblick.

🚗 Garage optional
- In der gleichen Anlage besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu erwerben, die nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, aber separat erworben werden kann.
- Als eigenständige Grundbucheinheit eingetragen.
- Garagen in dieser Lage sind äußerst selten, ein klarer Vorteil sowohl für den Eigengebrauch als auch für den Wiederverkauf.

♿ Barrierefreiheit und Sicherheit
- Barrierefreier Zugang in der gesamten Wohnung und Wohnanlage.
- Pfortendienst und Nachtwachdienst während der Sommersaison.

💼 Investitionspotenzial
- Möglichkeit zur Nutzung als touristische Vermietung.
- Hohe Nachfrage in erster Meereslinie von Torrecilla das ganze Jahr über.

Wenn Sie eine Immobilie in Nerja suchen, die Lebensqualität, außergewöhnliche Lage und echte Rendite vereint, verdient diese Wohnung Ihren nächsten Besesichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns noch heute. Immobilien in erster Meereslinie mit diesem Ausstattungsniveau bleiben nicht lange auf dem Markt.